China Evergrande, почему так много внимания этой компании? Будет ли банкротство?
По данным статистики, на долю китайского рынка недвижимости приходится 28% от ВВП, и этот сектор сыграл большую часть в экономическом росте Китая. Рост был построен на огромных долгах, иностранные инвесторы закидывают свои деньги в облигации китайских застройщиках, чтобы те могли получить хорошую доходность, также они были уверенны, что Китай не даст обдеффолдиться застройщикам.
Однако последние месяцы китайцы не дают инвесторам в жилищный сектор, активно пресекают все попытки Власти снизят арендную плату и дадут директиву банкам сокращать кредиты клиентам, которые приобретают жилье. В итоге, иностранные инвесторы хотят вложить средств в китайские застройщиков, но не могут. На аренду и покупку недвижимости в Китае спрос упал, аренда стала дешевле, а кредиты брать сложнее.
К сожалению, это привело к тому, что застройщики стали испытывать проблемы А компания China Evergrande, второй по величине девелопер в Китае, стала испытывать трудности с получением новых денег, чтобы погасить долги. И продажи снизились, и иностранные инвесторы в них не заинтересованы. После того, как компания провела выплату своих облигаций на сумму 131 миллион долларов она предупредила о возможном дефолте. При этом пытается продать свою долю на 1,5 миллиарда долларов в Shengjing Bank для погашения долгов перед инвесторами.
Но это предпочтение отдаётся китайским инвесторам в недвижимости, а не иностранцам, которые имеют долг перед Китаем. А вот в оффшоре компания имеет огромный долг, около 20 миллиардов долларов. В связи с этим рейтинговые агентства понизили кредитный рейтинг долговых ценных бумаг предприятия до уровня мусорных, облигации Еvergrande внесли в черный список и больше не принимают в залог В настоящее время многие аналитики полагают, что дефолт этой компании может вызвать финансовый кризис.
Согласно логике, сейчас в China Evergrande работают 200 тысяч сотрудников на постоянной основе и еще 3,8 миллиона на временной. В случае банкротства компании они потеряют работу, что создаст проблему рынку труда Китая По данным компании, в пассивах Evergrandе участвуют 128 банков и еще 121 компания. Уронить эти банки могут компании, вызвав новый дефолт или банкротство компаний. И это не только в Китае, который является второй экономикой мира. Аналитики полагают, что если будет плохо Китаю – будет плохо всем.
На сколько вероятен банкротство China Evergrandе? До конца текущего года компаниям необходимо выплатить около миллиарда долларов по долгам И так до бесконечности. Как мы знаем, в результате продажи 20 процентов доли в Shengjing Bank компании могут получить 1,5 миллиарда, что позволит погасить этот долг. Evergrande имеет долю и во многих других компаниях, например, Xiaomini.
Китай вроде бы пытается что то сделать для того, чтобы помочь, призывая других строителей приобрести строительные проекты Evergrande или даже готовит план реструктуризации компании, но это все еще только слухи. Сумма долгов компании превышает 300 миллиардов долларов. Не исключено что и в следующем году не обанкротятся, а в следующем – возможно, если Китай изменит свою политику в отношении застройщиков. Я думаю крупные фонды скупают акции Evergrande для спекулятивных целей Обещают, что ничего страшного не произойдет